Adalet Bakanı Akın Gürlek, taşınmaz ticaretinde güvenlik standartlarını en üst seviyeye çıkaracak kritik bir kararı kamuoyuna duyurdu. Yapılan açıklamaya göre, tapu dairelerinde gerçekleştirilen yüksek değerli işlemlerde avukat bulundurmak artık yasal bir zorunluluk haline geliyor.
Tapuda Avukat Zorunluluğu Kararını Kim Duyurdu?
Adalet Bakanı Akın Gürlek, gayrimenkul sektörünü ve mülkiyet hukukunu yakından ilgilendiren yeni düzenlemenin detaylarını paylaştı. Gürlek, belirli bir tutarın üzerindeki tapu devirlerinde hem alıcı hem de satıcı için profesyonel hukuki desteğin şart koşulacağını belirtti. Bakan Gürlek, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Tapu işlemlerinde 30 milyon lira üstü işlemlerde iki taraf için avukat zorunluluğu getirilecek.” ifadesini kullandı.
Yeni Düzenleme Ne Zaman ve Nerede Uygulanacak?
27.03.2026 tarihinde paylaşılan bilgilere göre, söz konusu uygulama Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen tescil süreçlerini kapsayacak. Yargı reformu çalışmaları kapsamında hayata geçirilmesi planlanan bu kural, yüksek meblağlı taşınmaz satışlarının yapıldığı tüm noktalarda geçerli olacak.
Neden Böyle Bir Karar Alındı?
Bu yeni uygulamanın temel amacı, 30 milyon lira üzerindeki büyük ölçekli gayrimenkul alışverişlerinde tarafların hak kaybına uğramasını engellemek ve işlem güvenliğini tesis etmektir. Avukat zorunluluğu sayesinde, sözleşme süreçlerinin hukuki zeminde sağlıklı yürütülmesi ve tarafların olası risklere karşı korunması hedefleniyor.
Avukat Zorunluluğu Hangi Şartlarda Geçerli Olacak?
Belirlenen kurala göre, satış veya devir bedeli 30 milyon lira ve üzerinde olan tüm işlemlerde, tarafların kendi seçtikleri avukatlar aracılığıyla temsil edilmesi zorunlu olacak. Bu limitin altında kalan tapu işlemlerinde ise mevcut işleyişin devam etmesi öngörülüyor.
