Türkiye konut piyasasında finansman modelleri yeniden şekilleniyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından geçen ayın başında yürürlüğe konulan yeni kurallar piyasada etkisini hissettirmeye başladı. Şubat ayı verileri, ipotekli konut satışlarının toplam içindeki oranının tam 33 ay sonra ilk kez yüzde 20 seviyesini aştığını gösterdi.
Konut Piyasasında Neler Yaşandı?
Gayrimenkul sektöründe kredi kullanım oranları uzun süreli bir aradan sonra yükselişe geçti. Şubat ayında gerçekleşen satış istatistiklerine göre, banka kredisi yoluyla yapılan konut alımlarının toplam satış hacmi içindeki payı, kritik bir barajı geride bırakarak yüzde 20 bareminin üzerine çıktı.
Bu Değişimin Sebebi Nedir?
Piyasadaki bu canlanmanın arkasında yatan en önemli unsur, BDDK‘nın konut kredileri üzerinde yaptığı güncel düzenlemeler oldu. Geçtiğimiz ayın başında devreye giren bu yeni adımlar, alıcıların kredi imkanlarına erişimini ve ilgisini etkileyerek ipotekli satış kaleminde belirgin bir artış sağladı.
Kritik Veri Ne Zaman Kaydedildi?
Sektördeki bu önemli dönüşüm Şubat ayı itibarıyla resmi kayıtlara geçti. 33 aylık bir periyodun ardından ilk kez görülen bu oranlar, finansman kanalları üzerinden yapılan konut satışlarının piyasadaki ağırlığının yeniden arttığına işaret ediyor. 24.03.2026 tarihinde paylaşılan bilgiler, BDDK düzenlemelerinin etkisini net bir şekilde ortaya koydu.
