Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, ülke genelinde mart ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir düşüş yaşadı. Toplamda 113 bin 367 konutun el değiştirdiği bu dönemde, satış rakamlarında yüzde 2,1 oranında bir gerileme kaydedildi.
Mart Ayında Konut Piyasasında Neler Yaşandı?
Yılın ilk çeyreğini kapsayan Ocak-Mart dönemine bakıldığında ise toplam konut satışları, geçen senenin aynı üç aylık sürecine oranla yüzde 1,3 azalarak 279 bin 603 seviyesinde gerçekleşti. Piyasadaki bu genel seyir, yılın ilk çeyreğinde sınırlı bir daralmaya işaret etti.
En Çok ve En Az Satış Hangi İllerde Gerçekleşti?
Büyükşehirler arasında İstanbul, 19 bin 40 konut satışı ve yüzde 16,8 payla listenin zirvesindeki yerini korudu. İstanbul’u 9 bin 523 satışla (yüzde 8,4) Ankara ve 6 bin 413 satışla (yüzde 5,7) İzmir takip etti. Öte yandan, konut satışının en düşük olduğu iller ise 31 konutla Ardahan, 42 konutla Hakkari ve 56 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti.
İpotekli ve Diğer Satış Türlerinde Durum Ne?
Mart ayında kredili (ipotekli) satışlar önemli bir düşüş grafiği çizdi. Geçen yılın mart ayına göre yüzde 49,9 azalan ipotekli satışlar 12 bin 880 olarak hesaplandı. Bu satış türünün toplam içindeki payı yüzde 11,4 seviyesine geriledi. Diğer satış kalemleri ise yüzde 15,3 oranında bir artışla 100 bin 487‘ye ulaştı ve genel satışların yüzde 88,6‘sını oluşturdu.
Sıfır ve İkinci El Konutlarda Değişim Nasıl Oldu?
Yeni konut satışları mart ayında yüzde 4,6 artış göstererek 34 bin 399 oldu ve toplam pazardan yüzde 30,3 pay aldı. İkinci el konut piyasasında ise 78 bin 968 satış gerçekleşirken, bu rakam yıllık bazda yüzde 4,8‘lik bir azalışı ve yüzde 69,7‘lik bir pazar ağırlığını temsil etti.
Yabancılara Konut Satışı Nerede ve Kimlere Yapıldı?
Yabancı uyruklulara yapılan satışlar mart ayı itibarıyla yıllık bazda yüzde 47,9 düşüşle 1.778‘e geriledi. Toplam satışlar içinde yabancı alımlarının payı yüzde 1,6 olarak belirlendi. Yabancıların en çok tercih ettiği iller 652 satışla İstanbul, 618 satışla Antalya ve 151 satışla Mersin oldu.
Ülke uyruklarına göre bakıldığında, Rusya Federasyonu vatandaşları 411 konut alımıyla ilk sırada yer alırken, onları sırasıyla 182 konutla İran, 129 konutla Ukrayna ve 82 konutla Irak vatandaşları izledi.
